Documentații și autorizare semnalistică: de la releveu la autorizația emisă
Elaborăm documentația tehnică, obținem avizele cerute prin certificatul de urbanism, depunem dosarul la primărie și urmărim procesul până la emiterea autorizației de construire. Serviciu opțional, pentru lucrările de semnalistică și fațadă executate de noi, la nivel național.
Firmele luminoase, literele volumetrice, totemurile și placările de fațadă sunt, juridic, lucrări de construcții: se autorizează. Procedura cere documentație tehnică semnată, avize obținute în ordinea corectă și un dosar depus la primăria pe raza căreia se află amplasamentul — iar regulile diferă de la o localitate la alta.
Pentru clienții care ne comandă lucrarea, preluăm opțional tot acest traseu: elaborăm documentația, obținem avizele, depunem dosarul și urmărim procesul până la emiterea autorizației. Nu este obligatoriu să contractați acest serviciu împreună cu execuția — dar dacă îl contractați, aveți un singur interlocutor de la releveu până la autorizația emisă.
Ce cuprinde serviciul
Documentația tehnică
Releveu, piese desenate, detalii de prindere și fișe de material — întocmite pe soluția tehnică reală, cea care intră în producție.
Expertiză și verificare
Expertiza tehnică și verificarea proiectului pe cerințele cerute de lege pentru elementele luminoase montate pe clădiri.
Certificatul de urbanism
Solicităm certificatul la primăria competentă și citim din el lista exactă de avize necesare pentru amplasamentul dumneavoastră.
Obținerea avizelor
Comisia de estetică sau arhitectul-șef, mediu, deținătorii de rețele, iar la clădirile din zone protejate — avizul Ministerului Culturii.
Depunerea dosarului
Depunem dosarul complet la primăria pe raza căreia se află amplasamentul, în toată țara.
Urmărirea până la emitere
Ținem legătura cu instituția, răspundem la solicitările de completare și vă anunțăm când autorizația e emisă.
Pentru ce elemente obținem autorizația
Autorizație pentru reclamă luminoasă și casete luminoase
Caseta luminoasă montată pe fațadă sau pe structură proprie este cel mai frecvent caz. Documentația cuprinde piesele desenate, detaliile de prindere și, potrivit Legii 185/2013, expertiza tehnică și verificarea proiectului pentru rezistență mecanică, siguranță în exploatare și securitate la incendiu — cerute la publicitatea luminoasă amplasată pe clădiri.
Autorizație pentru litere volumetrice
Literele volumetrice se autorizează ca ansamblu, împreună cu suportul pe care se montează: casetă de fundal, structură proprie sau direct fațada. Documentația arată dimensiunile reale, sistemul de ancoraj și traseul de alimentare, iar la fațade cu regim special dimensiunile se corelează cu regulamentul local de publicitate.
Autorizație pentru totem publicitar
Totemul are fundație, deci documentația include partea de infrastructură și calculul de rezistență. Când amplasamentul e în zona de siguranță sau de protecție a unui drum public, apar avize suplimentare din regimul drumurilor. Totemurile sunt încadrate în clasa de consecințe CC1 în noul Cod, ceea ce simplifică verificarea proiectului.
Autorizație pentru placare de fațadă cu aluminiu compozit
Placarea schimbă aspectul arhitectural al clădirii, deci intră în regimul de autorizare chiar dacă nu atinge structura de rezistență. Documentația pornește de la releveul fațadei și cuprinde împărțirea în caroiaj, sistemul de prindere și fișele de material. La clădirile din zone protejate se adaugă avizul Ministerului Culturii, prin direcția județeană.
Aceleași reguli se aplică și inscripționărilor de vitrină de mari dimensiuni, panourilor pe calcan, mesh-urilor de fațadă și ecranelor publicitare. Firmele inscripționate direct pe vitrine și pe ușile de acces fac excepție: se amplasează în baza unui aviz emis de administrația locală, nu al unei autorizații de construire.
Cum lucrăm, pas cu pas
Verificarea regulamentului local
Înainte de orice desen: ce permite zona la dimensiuni, tipuri de iluminare și restricții estetice. Pasul care previne cele mai scumpe greșeli.
Releveu și soluție tehnică
Măsurători pe teren, verificarea suportului și stabilirea soluției de prindere. De aici pornește și documentația, și producția.
Certificatul de urbanism
Îl solicităm și stabilim, din el, lista de avize și condițiile în care lucrarea poate fi autorizată.
Documentația și avizele
Întocmim documentația pentru autorizare și obținem avizele cerute, în ordinea corectă.
Depunerea și urmărirea
Depunem dosarul, răspundem la completări și urmărim procesul până la emiterea autorizației.
Predarea documentelor
Vă predăm autorizația, avizele și documentația tehnică — dosarul rămâne la dumneavoastră, pentru intervenții și extinderi ulterioare.
Acoperire națională
Depunem dosare la primării din toată țara. Pentru rețelele care deschid simultan în mai multe orașe, autorizarea este partea care decide dacă deschiderea are loc la data anunțată. Depunerile se fac în paralel, pornind de la aceeași soluție tehnică, iar fiecare dosar e urmărit separat până la emitere.
Ce ne trimiteți
- Adresa exactă a amplasamentului
- Actul de proprietate sau contractul de închiriere
- Acordul scris al proprietarului imobilului, dacă spațiul e închiriat
- Acordul asociației de proprietari, la montaj pe fațada unui bloc
- Extrasul de carte funciară și certificatul fiscal
- Manualul de brand sau macheta grafică a elementului
Restul îl întocmim noi. Recomandarea din practică: cereți acordul proprietarului pentru firmă încă din negocierea contractului de închiriere, ca o clauză — după semnare nu mai aveți pârghii.
Întrebări frecvente
+ Am nevoie de autorizație pentru o firmă luminoasă?
Ca regulă, da. Firmele, casetele luminoase, literele volumetrice, totemurile și panourile sunt tratate ca lucrări de construcții și se autorizează, indiferent de dimensiune. Excepția principală: firmele inscripționate direct pe vitrine și pe ușile de acces, care se amplasează în baza unui aviz emis de administrația locală.
+ Cât durează obținerea autorizației?
Depinde de localitate și de avizele cerute prin certificatul de urbanism. Termenul legal de emitere a autorizației curge de la depunerea documentației complete, dar durata reală a întregului traseu include și timpul de obținere a avizelor. La clădirile din zone protejate durează semnificativ mai mult. Estimarea o dăm după ce vedem amplasamentul și certificatul de urbanism.
+ Pot contracta doar autorizarea, fără să vă comand lucrarea?
Nu. Serviciul este disponibil pentru clienții care ne comandă lucrarea de semnalistică sau de fațadă. Este însă opțional: puteți comanda execuția și să vă ocupați separat de autorizare, dacă preferați.
+ Ce se întâmplă dacă montez fără autorizație?
Executarea de lucrări fără autorizație este contravenție, iar răspunderea revine investitorului și executantului deopotrivă. Se poate dispune oprirea lucrărilor și, după caz, intrarea în legalitate sau desființarea a ceea ce s-a montat, pe cheltuiala proprietarului. La monumente istorice, în zonele lor de protecție și în zonele construite protejate, fapta este încadrată penal.
+ Autorizația expiră?
Da. Firmele și reclamele se autorizează ca lucrări cu caracter provizoriu, pe durată determinată. La expirare, opțiunile sunt prelungirea, reautorizarea sau desființarea pe cheltuiala proprietarului. Pentru rețele, evidența termenelor este parte din serviciul de mentenanță: o firmă cu autorizația expirată este, juridic, o firmă neautorizată.
+ Lucrați în toată țara?
Da, depunem dosare la primării din toată țara. Pentru programele de rollout cu mai multe locații, depunerile se fac în paralel, pornind de la aceeași soluție tehnică, iar fiecare dosar e urmărit separat.
Informațiile au caracter orientativ și nu constituie consultanță juridică. Cerințele exacte se stabilesc prin certificatul de urbanism emis pentru amplasamentul dumneavoastră. Vezi și pagina Legislație.
De ce contează cine întocmește dosarul
Multe dosare se întorc de la primărie pentru că descriu elementul în general, iar ce se montează pe urmă e altceva. Noi întocmim documentația pe soluția tehnică reală — aceeași care intră în producție — așa că dosarul se autorizează o dată și lucrarea se execută exact cum a fost autorizată. Executarea cu nerespectarea autorizației e sancționată separat, la fel ca lipsa ei, iar răspunderea revine investitorului și executantului deopotrivă.